הקמת מרכז מסחרי בולט ומשמעותי בשכונת מורשת במודיעין הממוקמת על עורק ראשי בעיר.

מרכז שיספק את צורכי הקמעונאות והפנאי וייתן מענה בלעדי בתחום התעסוקה לתושבי השכונה החדשה.

מרכז פתוח לעסקים, בילוי ופנאי במיקום אסטרטגי בשער לשכונת מורשת במודיעין עם מגוון חנויות ומשרדים.

המבנה כולל שתי קומות מסחר החובקות כיכר עירונית פתוחה לרחוב ושש קומות משרדים המשקיפות לנופה של שמורת הטבע הסמוכה – גבעת הברפיליה.

שימוש בטופוגרפיה העירונית ליצירת רצף מסחר מלווה רחוב וחזית מסחרית פתוחה ונוחה להולכי רגל, תוך ניצול מיטבי של המגרש ויצירת שטחי מסחר איכותיים.

מתוכננת קומת מסחר חלקית במפלס יהודה מכבי וכיכר עירונית במפלס רחוב אריאל שרון.

החזית המערבית תוכננה כחזית שקטה בשל הקרבה למבני המגורים.